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 VENTE LYON 69009 APPARTEMENT T4 93M2 QUAIS DE SAONE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS PROXIMITE METR

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Appartement 93 m² - 4 pièces - Lyon (69009)

Ref 4564A
Prix
422 000
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Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - Quais de Saône, dernier étage à proximité immédiate du métro, des commerces et de la zone affaires de Vaise, voie cyclable/bus/Velov au pied, appartement de type T4 (93m² env.) vue fleuve avec terrasse sans vis à vis dans résidence bien entretenue avec gardien. Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle avec une entrée desservant la cuisine (cellier), le séjour éclairé par 2 porte-fenêtres, et l'espace nuit. Ce dernier comporte 3 chambres côté jardin intérieur de la copropriété, une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien est à rafraîchir (huisseries, revêtements, cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour). Un garage simple est possible en sus. Notre avis : un emplacement stratégique à 5mn de l'accès au périph, 10 mn de la Presqu'Ile, 15mn de la Part-Dieu et du potentiel pour un appartement unique ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée Saône / arbres


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


copropriété OUI


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 2 708 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €


Charges 226 €


Taxe foncière annuelle 1 114 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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