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VENTE LYON 69005 APPARTEMENT T3/4 88M2 EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON VUE DEGAGEE PANORAMIQUE A 13MN METRO

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Sous Offre

Appartement 88 m² - 4 pièces - Lyon (69005)

Ref 4538A
Prix
270 000 HAI*
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Description de l'offre

VENTE LYON 69005 - Appartement T4 de 88m² en étage élevé, avec vue panoramique dans résidence 70's avec parc, bus/commerces au pied et métro à 13mn. Vous apprécierez sa luminosité, la perspective dégagée depuis toutes les pièces, et les 2 extérieurs (grand balcon et loggia). La distribution est agréable, un vaste hall avec placard et débarras dessert le séjour double et donne accès à la cuisine puis un couloir mène aux 2 chambres (3ème possible), SDB et WC séparé, nombreux rangements. Cet appartement est à rénover. Une cave et un grand garage simple complètent ce bien très fonctionnel. Local vélos, jardin partagé et parc enfants. Notre avis : beau potentiel et position stratégique dominant Vaise, à proximité de St Just / du 5ème et à 4mn de l'accès aux grands axes routiers (A6, Téo) et gare de Vaise (TER). Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 11


Ascenseur OUI


Vue Panoramique sur Vaise - perspective Monts du Lyonnais


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Année de construction 1972


Quartier Champvert


copropriété OUI


nombre de lots 52


Quote Part annuelle des charges 2 560 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 257 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Charges 213 €


Taxe foncière annuelle 1 113 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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