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VENTE LENTILLY 69210 - MAGNIFIQUE CORPS DE FERME EN U SUR 2610 M² - 9 P - 315 M² - 5 CH (2 suites) - PISCINE

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Coup de coeur

Maison 315 m² - 9 pièces - Lentilly (69210)

Ref 4544
Prix
1 390 000 HAI*
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Description de l'offre

VENTE LENTILLY 69210 - Rare. à 4 minutes de CHARBONNIERES et à 20 minutes de LYON avec l’accès à la A89 à 2 minutes, et proche toutes commodités et transports en communs (gare et ramassage scolaire) - Vous serez séduit par ce magnifique corps de ferme en excellent état formant un U, décoré avec gout et matériaux de qualité, donnant sur une jolie cour intérieure trés intimiste, sur le parc et sur une trés belle piscine. Cette propriété d'exception se compose d'un 1er corps de batiment principal, avec en RDC une cuisine haut de gamme toute équipée avec ilot central et donnant sur 2 terrasses, un grand vestiaire avec son cabinet de toilettes, et une jolie salle à manger avec cheminée sur le parc. Au 1er étage, 3 belles chambres, et une salle de bains. Le 2ème corps de batiment est communiquant, on y découvre un spacieux salon avec poutres à la française et cheminée monumentale donnant sur la cour intérieure et sur la parc, une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains complétent le tout. Le 3ème corps de batiment est quant à lui indépendant, il est composé au RDC d'un grand salon avec cheminée + un petit espace cuisine, et d'une suite parentale à l'étage. Un garage double + 4 parkings, une cave avec son espace atelier, une cave à vins, et une remise de jardin, un joli parc arboré et paysager au calme, et une somptueuse piscine complètent cette magnifique propriété. (Cable réseau Internet dans toutes les pièces) Jean-Luc DUFRESNE au 0613677065.

Descriptif du bien

Code postal 69210


Ville Lentilly


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 2 610 m²


Surface loi Carrez (m²) 315 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 348 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,12 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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