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VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 QUAIS DU RHONE FACE PARC TETE D OR BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 103M² RENOVE EN

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Appartement 103 m² - 3 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref 4508
Prix
509 000
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Description de l'offre

Vente Caluire et Cuire (69300) - EXCLUSIVITE - Face au Parc de la Tête d'Or, à quelques minutes de la Presqu'ile et du 6ème, voici, dans une résidence 70's gardiennée, un appartement cosy, récemment rénové, traversant, AVEC VUE, de 103m² organisé en T3 comme suit : vaste hall en marbre avec vestiaire, distribuant un lumineux séjour de 38m² parqueté avec ses grandes baies vitrées et sa loggia, une cuisine en tomettes de 13m², toute équipée avec sa buanderie vitrée attenante côté balme et enfin le coin nuit. Ce dernier offre 2 grandes chambres avec placard, de 13m² à l'est et 15m² à l'ouest, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne / meuble vasque, un rangement profitable aménagé dans le dégagement et un WC séparé. Une cave sécurisée complète ce bien. Un garage en sous-sol est possible en sus. Bon plan, le stationnement sur les berges avec abonnement résident. Arrêt TCL/station Velov au pied, commerces de proximité, restaurants, ciné à la Cité Internationale, grands axes à 3mn. Notre avis : un bien de charme idéalement situé avec prestations de qualité (fenêtres neuves, volets électriques, electro-ménager récent, revêtements en très bon état..), du prêt à vivre ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Quais du Rhone - Cité Internationale


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 2 932 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €


Charges 244 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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