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 VENTE LYON 69009 APPARTEMENT T4 81M2 ST RAMBERT AU CALME AVEC TERRASSE SUD SANS VIS A VIS PROCHE COMMERCES ET

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Appartement 4 pièces - Lyon (69009)

Ref 4549
Prix
332 000 HAI*
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Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - EXCLUSIVITE - St Rambert, au calme, à 5mn à pied des commerces/bus/Velov, des parcs du Grand Champ et du Montpellas, appartement T4 81m² en étage élevé dans jolie résidence années 80 bien entretenue. Configuration simple avec séjour orienté sud communiquant sur terrasse 11m² sans vis à vis avec larges balconnières, vue végétalisée et perspective, cuisine meublée et équipée bois, 3 chambres dont 2 donnant sur loggia, salle d'eau et toilettes séparées. Espace modulable, transformable en T3 avec pièce à vivre > à 50m². Un box en sous-sol et une cave inclus dans le prix complètent ce bien à remettre au goût du jour. Bus notamment vers métro Gare de Vaise en 12mn. Proximité toutes commodités : supermarché, marché hebdo, écoles, collège, lycée (Jean Perrin - bilingue Ombrosa), gymnase, skatepark.. Notre avis : du potentiel pour cet appartement intimiste avec vue, à 5mn en voiture de l'Ile Barbe et des quais de Saône, 10mn de l'accès au périph, 15 mn du centre ville, 20 de la Part-Dieu ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface loi Carrez (m²) 80,95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Jardin et perspective végétalisée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1982


Quartier St Rambert


copropriété OUI


Lot n° 79


Quote Part annuelle des charges 1 364 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Charges 114 €


Taxe foncière annuelle 996 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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