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VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - A 4 MN DU METRO APPARTEMENT T5 96M² DANS RESIDENCE 60'S AU CALME

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Exclusivité

Appartement 95.8 m² - 5 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref 4585
Prix
380 000
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Description de l'offre

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - Au calme, dans quartier résidentiel limite Croix-Rousse, à 4mn à pied du métro Cuire, à proximité des petits commerces et supermarché, crèches/écoles/collège/lycée, hôpitaux, appartement traversant de type T5 de 96m² environ dans copropriété 60's, sans ascenseur, sécurisée, bien entretenue avec espaces verts. Issu du rapprochement de 2 lots, sa configuration est simple avec une orientation ouest/est qui le rend très lumineux : séjour, salle à manger avec coin bureau donnant sur petit balcon avec vue dégagée, 4 chambres, grande cuisine avec buanderie/cellier, salle de bains avec WC et toilettes séparées, rangements. Vous bénéficiez de 2 grandes caves fonctionnelles pour ranger vélos et bien plus... Le stationnement est possible dans ou devant la résidence. Accès facile quais de Saône, quais du Rhône, axes routiers majeurs à 6mn (Périph Nord, axe Nord Sud). Notre avis : un appartement familial bien situé dans un environnement calme, quelques rafraîchissements à prévoir, à découvrir très vite ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69300


Ville Caluire-et-Cuire


Surface habitable (m²) 95,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Végétation et perspective sur résidences alentours


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 17.85


Exposition OUEST


Année de construction 1957


copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 170 €


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 181 €


Taxe foncière annuelle 943 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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