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VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 86M² A 2 PAS DES TUILERIES DANS RESIDENCE AVEC

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 86 m² - 3 pièces - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Ref 4596
Prix
360 000
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Description de l'offre

VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - SOUSOFFRE - Centre Mairie, à 2 pas des Tuileries et de ses commerces, écoles et transports (bus 5 arrêts métro Gorge de Loup - gare pour St Paul à 8mn à pied), bel appartement traversant et sans vis à vis de type T3 de 86m² env. en étage intermédiaire d'une copropriété années 70 bien entretenue avec parc. Distribution classique agréable, on retient les volumes et la lumière toujours présente (grandes ouvertures) : vaste entrée, d'un côté séjour prolongé par loggia > 11m² où l'on se voit bien paressant et profitant de la vue sur les espaces verts de la résidence, de l'autre immense cuisine équipée de 15m² et enfin l'espace nuit. Ce dernier comporte 2 chambres de belle taille (13 et 16m² avec placards) dont l'une accède au balcon, une salle d'eau meublée, des toilettes séparées. Vous bénéficiez d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave de plain pied. Quelques travaux à prévoir (fenêtres / budget identifié - rafraîchissements sols, peintures) pour mettre à votre goût. Notre avis : un bien RARE au COEUR de Tassin ! Diagnostics en cours. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69160


Ville Tassin-la-Demi-Lune


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Parc copropriété


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1969


copropriété OUI


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 2 332 €


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 194 €


Taxe foncière annuelle 890 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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