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VENTE LYON 69005 - BEL APARTEMENT T5 - 93 M² - CAVE - PKG SOUS-SOL - VUE MAGNIFIQUE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 92.53 m² - 5 pièces - Lyon (69005)

Ref 4612
Prix
439 000 HAI*
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Description de l'offre

VENTE LYON 69005 - Bel appartement traversant avec vue magnifique sur Lyon, les Alpes et Les Monts du Lyonnais - 9ème étage sur 10, avec loggia qui donne sur l'entrée de l'appartement et sur la cuisine, on entre directement dans un grand salon salle à manger en L avec parquet chêne, traversant est-ouest, donnant sur une cuisine équipée sur loggia. La partie nuit est composée de 3 belles chambres avec parquet et vue sur Lyon et les Alpes, un wc indépendant, et une salle de bains. Vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. L'immeuble vient d'être isolé par l'extérieur et ravalement refait, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissements afin de le mettre au gout du jour. Ne tardez pas pour le visiter. Contactez Jean-Luc DUFRESNE au 06.13.67.70.65

Descriptif du bien

Code postal 69005


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 92,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 9


Nombre de niveaux 10


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE, MAGNIFIQUE VUE SUR LES MONTS DU LYONNAIS, sur LYON et sur LES ALPES


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 421 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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