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VENTE LYON 69009 APPARTEMENT T3 56M2 RENOVE AU CALME AVEC BALCON SUD VUE DEGAGEE A 15MN DE LA PRESQU I

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 56 m² - 3 pièces - Lyon (69009)

Ref 4625
Prix
237 000
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Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - Exclusivité - SOUS COMPROMIS - Au calme, à proximité des commerces/écoles/crèche de St Rambert et à 5mn du Parc de Monpellas, des quais de Saône/Vaise/Lycée Jean Perrin/Parc Crécy et Monts d'Or, dans résidence 60's gardiennée avec parc, T3 de 56m2 en étage intermédiaire, avec vue dégagée. Vous apprécierez le caractère traversant de l'appartement, sa belle luminosité, l'élégante pièce de vie avec cuisine américaine et accès au balcon sud storé, les 2 chambres dont 1 avec dressing, la salle de bain contemporaine, WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité de location garage (100€/mois). Local vélos. Notre avis : à 15 mn de la Presqu'Ile / Techlid, un bien fonctionnel et cosy à ne pas manquer sur le plateau ! Contactez Marie Clemares au 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69009


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée / verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1964


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 136 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €


Charges 178 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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