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VENTE LYON 69001 - - APPARTEMENT T2/3 87M² A 2 PAS DE L OPERA, AU CALME, A RENOVER

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Bien vendu

Appartement 87 m² - 2 pièces - Lyon (69001)

Ref 4582
Prix
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Description de l'offre

VENTE LYON 69001 - Duplex de type T2/3, à 2 pas de l'Opéra, au calme, dans un immeuble fin 19ème bien entretenu, en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 87m² (68m² en carrez), il est actuellement organisé avec une vaste pièce à vivre de 50m² très lumineuse (4 fenêtres côté cour - perspective sur les bâtiments voisins) intégrant une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier en colimaçon relie l'étage avec sa chambre sous les toits éclairée par 2 vélux et sa salle de bains. Cet appartement est à rénover (fenêtres, électricité, revêtements; pièces d'eau à remettre au goût du jour, chaudière à remplacer) avec la possibilité de créer une autre chambre. Les plus : son potentiel, son charme (poutres, cheminée, viel évier, étage mansardé), une cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces et transports en commun, parking LPA Hôtel de ville et station Velov Opéra. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,27 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Perspective bâtiments sur cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD


Année de construction 1880


Copropriété OUI


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 960 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 665 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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