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VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 T4 88M² AVEC LOGGIA VUE PARC AU CALME AVEC PARKING DANS RESIDENCE 80'S PROCHE

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 89 m² - 4 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Ref 4721
Prix
335 000
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Description de l'offre

Vente TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - A 3mn à pied des commerces / bus du Phare et 6mn de la Promenade des Tuileries, au calme, cet agréable T4 de 88m² situé dans une résidence des années 80, sécurisée et gardiennée, jouit d'une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. La configuration est fonctionnelle : à l'ouest séjour, cuisine (actuellement séparée / ouverture possible) et chambre tous avec accès à une vaste loggia sans aucun vis à vis, très conviviale, agrémentée de grandes balconnières végétalisées ; au nord les 2 autres chambres dans l'espace nuit bien séparé donnent également sur une perspective arborée, salle d'eau, toilettes et rangements. Vous bénéficiez d'un stationnement en extérieur, à proximité de l'allée (il existe aussi un parking visiteurs) ainsi que d'une petite cave en sous-sol. Un bien à rénover à votre goût (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains, revêtements) et à votre rythme. A proximité immédiate du centre de Tassin (marché, supermarché, boutiques), école/collège/lycée, stade, gymnase et salle de sports, 11 mn de l'Atrium et de la gare (tram train vers Lyon). Accès aisé grands axes 8mn via Valvert (A6, Téo, A43). Diagnostics en cours. Contactez Marie CLEMARES - agent commercial au 06 42 30 40 30.

Descriptif du bien

Code postal 69160


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Parc copropriété


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre, Gaz, Electrique


Type de chauffage Autre, Radiateur, Convecteur


Format de chauffage AUTRE, Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2


Exposition OUEST


Année de construction 1978


Copropriété OUI


nombre de lots 78


Quote Part annuelle des charges 2 239 €


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 186 €


Taxe foncière annuelle 1 003 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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