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VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 T2 55M² DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET VUE VEGETALISEE PROCHE CENTRE AVEC COMMER

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Exclusivité

Appartement 55.2 m² - 2 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Ref 4737A
Prix
239 000
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Description de l'offre

Vente TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - A 3mn à pied du Phare et 7mn de la Promenade des Tuileries, cet agréable T2 (possible T3) de 55m² bénéficie d'une situation ultra pratique avec arrêt de bus et proximité immédiate des commerces. Niché au 4ème étage sans ascenseur (l'absence de vis à vis et de voisins au-dessus se mérite ; ) d'une petite copropriété des années 60 bien entretenue, il est traversant ouest /est sans vis à vis avec une vue végétalisée des plus apaisantes. Et il dispose d'un joli balcon pour faire pousser quelques plantes ou prendre votre café. Son intérieur vous séduira par sa fonctionnalité : entrée avec vestiaire, salon/séjour avec espace bar, cuisine séparée équipée avec cellier, chambre avec accès salle d'eau, toilettes séparées. Le stationnement est libre au pied de la résidence, un local vélos est à disposition. Vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol. On aime : sa luminosité et sa vue, les aménagements récents (double vitrage, climatisation, douche italienne), la proximité immédiate du centre de Tassin et de toutes ses commodités : marché, supermarchés, boutiques, à 10 mn de l'Atrium, 13mn de la gare (tram train vers Lyon). Accès aisé grands axes 8mn via Valvert (A6, Téo, A43). Diagnostics en cours. Pour tout complément d'information ou découvrir ce bien, contactez Marie CLEMARES - agent commercial au 06 42 30 40 30.

Descriptif du bien

Code postal 69160


Surface habitable (m²) 55,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Végétalisée sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 668 €


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 139 €


Taxe foncière annuelle 610 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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