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VENTE LYON 69009 STUDIO MEUBLE COEUR VAISE PLACE VALMY AU PIED METRO ET COMMERCES DANS IMMEUBLE ANCIEN A 2 PA

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Studio 22.6 m² - 1 pièce - Lyon (69009)

Ref 4741B
Prix
130 000
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Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - SPECIAL INVESTISSEURS - Excellente situation pour ce studio meublé de plus de 22m² au cœur de Vaise, ses commerces, restaurants, cafés, supermarché, à 2 pas des quais de Saône avec METRO Valmy, bus et Vélov au pied, en dernier étage d'un immeuble ancien fin 19ème. Lumineux (petite fenêtre et vélux), il est composé d'une grande pièce avec kitchenette et coin repas, d'un espace salon et nuit avec un placard et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Pas de travaux à envisager : électricité et plomberie OK, vélux récent, chauffe eau neuf et fibre installée. Notre avis : avec une valeur locative autour de 470€ HC, une bonne rentabilité à moins de 10mn du Campus HEP René Cassin et des écoles ESUP, ESPI, IGS, un accès aisé Presqu'ile 7mn en métro, Lyon6 (Parc Tête d'Or), Campus Doua et Part-Dieu notamment et de faibles charges (au global, copropriété et foncier autour de 911€/an). Contact et renseignements détaillés auprès de Marie CLEMARES agent commercial au 06.42.30.40.30.

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 22,60 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Vue Toits


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 1870


Copropriété OUI


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 224 €


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 54 €


Taxe foncière annuelle 239 €


Diagnostics de performance énergétique

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