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VENTE LYON 69005 - APPARTEMENT T5 (T2 + T3 pouvant être séparés) - 3 CH - 2 PKG - VUE MAGNIFIQUE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 103.77 m² - 5 pièces - Lyon (69005)

Ref 4611
Prix
498 000 HAI*
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Description de l'offre

VENTE LYON 69005 - Bel appartement traversant avec vue magnifique sur Lyon et les Alpes - T5 pouvant trés facilement être remis en 2 appartements comme à l'existant (T2 + T3) - 9ème étage sur 10, Grand hall d'entrée avec placards, donnant sur un lumineux salon salle à manger avec vue, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un bureau indépendant, et 3 belles chambres avec parquet et vue sur Lyon et les Alpes. L'immeuble vient d'être isolé par l'extérieur et ravalement refait, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. Vous bénéficierez de 2 caves et de 2 emplacements de parking en sous sol sécurisé. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissements afin de le mettre au gout du jour. Ne tardez pas pour le visiter. Contactez Jean-Luc DUFRESNE au 06.13.67.70.65

Descriptif du bien

Code postal 69005


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 103,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 9


Nombre de niveaux 10


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE,MAGNIFIQUE VUE sur LYON et sur LES ALPES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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