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 VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4/T5 107M² AU DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE 80'S

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 107.41 m² - 5 pièces - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Ref 4558A
Prix
396 000
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Description de l'offre

VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - Limite Lyon 5ème, au calme, en DERNIER ETAGE, dans quartier résidentiel, à 12mn à pied des commerces/marché/écoles du Point du Jour et 16mn des Tuileries, bus au pied, bel appartement traversant de type T4 (possibleT5) de 107m² dans copropriété années 80 bien entretenue, gardiennée en journée, avec piscine et espaces verts. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : vaste hall d'entrée avec placards distribuant d'un côté le séjour/salle à manger de 32.50m² (4ème chambre possible) prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur l'Ouest et les Monts du Lyonnais, de l'autre une jolie cuisine équipée récente agrémentée de son cellier/buanderie, et enfin l'espace nuit. Configuration fonctionnelle avec couloir équipé de nombreux placards donnant accès aux 3 grandes chambres (> 12m², deux à l'est, une à l'ouest), une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un grand garage avec mezzanine et d'une cave.Travaux résidence effectifs (façades, isolation, toiture, ascenseur, communs), rénovation récente (fenêtres, radiateurs, revêtements) avec bonnes prestations (cuisine aménagée, salles d'eau meublées, volets electriques, banne extérieure). Notre avis : un bien prêt à vivre, à 12mn des grands axes (A6 par Valvert, Teo), 20mn de Bellecour et Confluence. Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69160


Ville Tassin-la-Demi-Lune


Surface habitable (m²) 107,41 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 2 936 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 1 260 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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