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VENTE LYON - 69009 - QUAIS DE SAONE - MAISON DE VILLE A RENOVER 93M² 2 CHAMBRES JARDIN 142m² TERRASSES AU CALM

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Bien vendu

Maison 93 m² - 3 pièces - Lyon (69009)

Ref 4626
Prix
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Description de l'offre

VENTE LYON 69009 - QUAIS DE SAONE - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - Maison atypique à rénover de 93m² (78m² carrez) sur 3 niveaux avec 2 terrasses ombragées de 11m² et jardin arboré en paliers de 142m² environ, au calme, à quelques pas du Conservatoire, de la Passerelle du Pont de l'Homme de la Roche, face à l'Ecole des Beaux-Arts. Découverte inattendue au fond de l'allée d'un immeuble ancien, à flanc de colline, cette maison de ville aux prestations très simples dispose d'un séjour expo nord est avec coin cuisine de 25m² donnant sur une terrasse, d'une salle de bains/douche avec WC ; au 1er étage, accessible par un vaste dégagement, une chambre mansardée avec fenestron et une salle d'eau avec WC ; au 2ème, une vaste chambre avec cheminée ouverte sur une seconde terrasse qui marque l'accès au jardin, expo sud ouest, composé d'une succession de charmantes restanques. Notre avis : un bien pour amoureux de calme et de verdure en ville - budget travaux d'aménagement et de rénovation > 120 000€ - isolation, fenêtres, toiture, reconfiguration, chauffage, revêtements,cuisine, salle de bains... A proximité du Vieux Lyon et de la Presqu'Ile, petits commerces, transports en commun /piste cyclable au pied. Diagnostics en cours. Votre contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 192 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue Immeubles anciens voisins / jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


Charges 134 €


Taxe foncière annuelle 821 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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