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 VENTE LYON 69004 - AU PIED DU METRO HENON, ELEGANT T5 DE 113M² AVEC BALCONS DANS RESIDENCE STANDING RECENTE

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Appartement 113 m² - 5 pièces - Lyon (69004)

Ref 4699A
Prix
795 000
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Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - EXCEPTIONNEL - Au pied du métro Hénon, de ses commerces, à 8 mn du coeur Croix Rousse et de son marché, élégant T5 de 113m² en excellent état, dans résidence standing récente. Cet appartement cosy au design contemporain et prestations de qualité (équipements, revêtements) est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 38m² offrant 2 EXTERIEURS orientés sud, au calme, sur jardin, avec un espace salon et une élégante cuisine américaine équipée (peut être refermée), de 4 chambres (respectivement de 14,13.5, 11 et 10m²) dont une contiguë au séjour avec accès loggia, de 2 salles d'eau luxueuses (vasque, marbre, mobilier, luminaire), de 2 toilettes dont un washlet, tous 2 avec lave mains. Un GARAGE en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un 2ème garage en sus. Crèches, écoles, collège, lycée, hôpital à proximité, Chartreux et parc de la Cerisaie à 12mn. Presqu'ile à 11mn en métro, quais du Rhône et Saône, grands axes facilement accessibles . Notre avis : un bel appartement familial fonctionnel dans un quartier avec une vraie qualité de vie, une valeur sûre ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30 - agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin copropriété - rue


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 2000


Copropriété OUI


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 3 120 €


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 982 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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