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VENTE SAINT GENIS LAVAL 69230 APPARTEMENT 5 PIECES - PROCHE CENTRE - PIECES LUMINEUSES ET VUE DEGAGEE - STANDI

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Coup de coeur

Appartement 116.09 m² - 5 Pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

Ref 4734
Prix
689 000
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Description de l'offre

Vente à Saint Genis Laval 69230. Appartement duplex en dernier étage dans une copropriété sécurisée et familiale. Venez découvrir ce magnifique T5 de standing sur les hauteur de Saint Genis Laval, proche du centre, de ses commerces, des écoles et le métro B se situe à 5 minutes à pied de la résidence. Ce duplex se compose au premier étage d'un grand séjour de 44 m² donnant accès à un balcon de 9m², idéal pour les petits déjeuner, d'une cuisine ouverte et aménagée avec son cellier. Vous pourrez aussi découvrir son coin nuit pour vos futurs invités avec une première chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez, une deuxième chambre spatieuse, une salle d'eau, un WC indépendant,  un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre, le tout, climatisée pour des nuits agréables et fraîches ! Vous pourrez vous prélasser sur une terrasse semi-ouverte de 45 m² accompagnée de sa cuisine d'été et de son jardin zen, pour agrémenter vos soirées d'été ! Le petit plus, est sa cave à vin faite sur-mesure par un artisan, avec un sytème d'hygrométrie afin de satisfaire les amateurs d'œno ! Et pour compléter le tout vous aurez deux grands garages avec les portes automatisées. Idéalement située et au calme, vous pourrez également profitez de la piscine lors des fortes chaleurs ! Venez découvrir sans hésitation cet havre de paix ! Adrien BERNARD-SCHWARTZ - 06.38.30.04.33 - Salarié

Descriptif du bien

Code postal 69230


Surface habitable (m²) 116,09 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée / verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Lot n° 66


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 2 884 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 689 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 1 437 €


Diagnostics de performance énergétique

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